Ce programme facile à utiliser vous fera gagner beaucoup de temps et de tracas en déterminant combien d’un prêt vous êtes qualifié pour AVANT que vous ayez jamais à remplir une demande de prêt. Il utilise les lignes directrices établies par la Federal National Mortgage Association (alias Fannie Mae) pour déterminer le montant du prêt pour qui vous êtes qualifié. En fait, les lignes directrices Fannie Mae sont probablement les mêmes que votre société de prêt utilise. Mortgage Prelude rendra le processus d’obtention d’un prêt aussi facile et rapide que possible pour vous. Que vous veuillez calculer vos paiements mensuels, déterminer le montant des intérêts que vous paierez, estimer vos coûts de clôture totaux, générer un calendrier d’amortissement, ou si vous voulez aller plus loin et analyser le type de prêt que vous pouvez demander de façon réaliste, le programme vous guidera commodément tout au long du processus. Le système de préqualification intégré à Mortgage Prelude est exact parce qu’il y a de fortes chances que votre prêteur veuille avoir la possibilité de vendre votre prêt hypothécaire sur ce qu’on appelle le marché secondaire des prêts hypothécaires. (En fait, de nombreux prêteurs auront votre prêt vendu avant de faire votre premier paiement hypothécaire.) Les deux plus grands acheteurs de prêts sur le marché secondaire pour les prêts hypothécaires sont Fannie Mae et Freddie Mac et, par conséquent, ces deux entités fixent généralement les normes pour les prêts immobiliers. Ainsi, votre prêteur voudra probablement s’assurer que le prêt qu’ils vous donnent correspond aux normes de l’industrie afin qu’ils puissent vendre votre prêt. Bien qu’il existe de nombreuses lignes directrices applicables, probablement les plus importantes sont ce qu’on appelle le "Qualifying Ratios" (qui sont calculés et affichés sur l’écran principal de Mortgage Prelude). Tout de suite vous pouvez non seulement voir combien votre paiement mensuel sera, combien d’intérêt vous paierez, et toutes les autres informations communes liées aux calculs de prêt à la maison ; mais vous verrez effectivement si oui ou non vous êtes admissible au prêt selon les lignes directrices actuelles Fannie Mae.
historique de la version
- Version 2.6.5.000 posté sur 2020-09-09
Graphiques mis à jour pour améliorer la présentation.
- Version 2.5.6 posté sur 2007-04-29
A apporté des améliorations au schéma de couleurs et a ajouté d’autres ajustements sous-jacents pour rendre le programme mieux exécuté.
Détails du programme
Cluf
EULA - Accord de licence utilisateur final
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