Le logiciel Property Manager 7 d’EZPZ Software est un logiciel de gestion immobilière pour les agents de location du Royaume-Uni qui gèrent des propriétés louées pour le compte de propriétaires. Property Manager 7 a toutes les fonctionnalités logicielles comptables standard que vous attendez d’un logiciel de comptabilité informatisé, avec des fonctionnalités supplémentaires telles que le calcul des loyers et des commissions sur les propriétés gérées et le contrôle automatisé du crédit pour les locataires. Le logiciel vous permet de garder les détails des propriétés individuelles, les propriétaires et les locataires, et les liens entre eux. Pour chaque locateur, vous pouvez stocker les détails du nom et de l’adresse, l’état de la TVA et les détails des paiements effectués. Le logiciel accepte les paiements à plusieurs personnes à payer lorsque les paiements doivent être fractionner, par exemple, lorsqu’une propriété appartient conjointement à plus d’un locateur. À intervalles réguliers, par exemple, chaque fin de mois, le logiciel peut calculer la commission qui vous est due auprès de chaque locateur pour la gestion de ses propriétés. Le logiciel calcule alors automatiquement les paiements dus aux propriétaires et générera des relevés montrant les loyers perçus et la commission facturée pour chaque propriété, avec des détails sur les décaissements. Les soldes des locataires peuvent être inclus en option dans le relevé. Vous pouvez également préparer des comptes de revenus et de dépenses individuels, un bilan et une analyse de la TVA pour chaque propriétaire, ainsi que pour votre propre Agence. Chaque propriété gérée est liée au propriétaire qui en est propriétaire. Les dossiers de location tiennent des détails sur le type de location, sa durée et les locataires sur elle. Les registres de location peuvent être conservés sur le système pour tenir un historique des locataires antérieurs qui ont occupé la propriété. Les loyers peuvent être basés sur n’importe quelle période comme hebdomadaire, calendrier-mensuel, trimestriel, ou vous pouvez définir votre propre. Créez des dossiers d’emploi, des rappels, des conventions de location et bien plus encore!
historique de la version
- Version 7.10.07 posté sur 2013-03-09
Divers
- Version 6.11 posté sur 2007-03-20
Régimes de dépôt de location
Détails du programme
Cluf
EULA - Accord de licence utilisateur final
Accord de licence
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1. Autorité de licence
EZPZ Software Limited (le "Licensor") est exclusivement autorisé à concéder une licence au logiciel Property Manager 7 (le "Software") à la titulaire aux conditions et sous réserve des conditions de la cet entente.
2. Octroi d’une licence
Compte tenu des droits de licence prévus à l’article 4 ci-dessous, le concédant de licence accorde au titulaire la licence non exclusive à :
a) charger, installer et utiliser le logiciel sur une unité centrale de traitement ("CPU") et
b) utiliser le logiciel en copiant, en transmettant ou en chargeant la même chose sur la mémoire temporaire (RAM) du système de la titulaire (le "System") pour le traitement des instructions ou des instructions système contenues dans ce logiciel; Et
c) utiliser (mais non copier) les manuels d’instruction et/ou d’exploitation relatifs au logiciel (le "Manuals").
3. Période de licence
Cette licence doit commencer à la date à laquelle elle est réputée être acceptée par la titulaire et se poursuivra par la suite, à moins et jusqu’à ce qu’elle soit résiliée conformément à l’article 11 ci-dessous.
4. Droits de licence
Lorsque les droits de licence ne sont pas payés par la titulaire au moment où le logiciel est obtenu du concédant de licence ou de son agent, les droits de licence seront payables dans les jours spécifiés dans la facture du concédant de licence, sauf accord contraire par écrit par le concédant de licence.
5. Engagements des titulaires de permis
La titulaire s’engage à :
a) ne pas copier le logiciel ou les manuels (autres que pour le fonctionnement normal du système et tel que spécifié à l’article 2 ci-dessus) ni reproduire autrement le même;
b) ne pas traduire, adapter, varier, modifier le logiciel ou les manuels;
c) ne pas démonter, décomposer ou inverser l’ingénierie du logiciel;
d) ne pas fournir, prêter, embaucher, louer, vendre, transférer ou mettre à disposition les logiciels ou manuels en tout ou en partie sous quelque forme que ce soit à toute personne autre que les employés de la titulaire; Et
e) dans les 14 jours suivant la date de résiliation ou d’arrêt de cette licence pour quelque raison que ce soit, pour retourner le logiciel et les manuels et tous les documents qui y sont relatifs.
6. Garantie
a La titulaire reconnaît que le logiciel en général n’est pas exempt d’erreurs et convient que l’existence de telles erreurs ne constitue pas une violation de cette licence.
b Dans le cas où la titulaire découvre une erreur importante qui affecte considérablement l’utilisation du logiciel par la titulaire et informe le concédant de licence de l’erreur dans les 90 jours suivant la date d’acceptation de cette licence (le "Période de garantie;) le concédant de licence doit, à sa seule option, rembourser les droits de licence ou utiliser tous les efforts raisonnables pour corriger cette partie du logiciel qui ne s’y conforme pas à condition que cette non-conformité n’ait pas été causée par une modification, variation ou ajout au logiciel non exécuté par le Concédant de licence ou causé par son utilisation incorrecte, l’abus ou la corruption du logiciel ou par l’utilisation du logiciel avec d’autres logiciels ou sur l’équipement avec lequel il est incompatible.
c Dans la mesure permise par la loi applicable, le concédant de licence décline toutes les autres garanties à l’égard du logiciel, qu’elles soient expresses ou implicites, y compris, mais sans s’y limiter, des garanties implicites de marchandité ou d’aptitude à des fins particulières.
d Bien que le concédant de licence ne justifie pas que le logiciel fourni ci-dessous soit exempt de tous les virus connus, il a utilisé des efforts commercialement raisonnables pour vérifier les virus les plus couramment connus avant l’emballage, mais le titulaire est seul responsable de la numérisation du logiciel par le virus.
7. Responsabilité du concédant de licence
a) Le concédant de licence n’est pas tenu à l’égard de la titulaire pour toute perte ou dommage causé directement ou indirectement dans le cadre de cette licence, du logiciel, de son utilisation ou autrement, sauf dans la mesure où cette responsabilité ne peut être légalement exclue en vertu de la loi.
b Nonobstant la généralité de 7 a) ci-dessus, le Concédant de licence exclut expressément toute responsabilité pour perte ou dommage indirect, spécial, accessoire ou corrélateur qui peut survenir à l’égard du logiciel, de son utilisation, du système ou d’autres biens, ou pour perte de profit, d’entreprise, de revenu ou d’écart d’acquisition ou d’économies prévues.
c Dans le cas où toute exclusion contenue dans cette licence est déclarée invalide pour quelque raison que ce soit et que le concédant de licence devient responsable de la perte ou du préjudice qui peut légalement être limité, cette responsabilité est limitée aux droits de licence.
d Le concédant de licence n’exclut pas la responsabilité pour décès ou blessures corporelles dans la mesure où il en va de même à la suite de la négligence du concédant de licence, de ses employés, de ses agents ou de ses représentants autorisés.
8. Droit d’auteur, brevets, marques de commerce et autres droits de propriété intellectuelle
La titulaire reconnaît que tous les droits d’auteur, marques de commerce, noms commerciaux, brevets et autres droits de propriété intellectuelle qui sous-mentent ou sont utilisés dans le cadre du logiciel et des manuels, y compris tous les documents qui y sont liés, sont et demeurent la seule propriété du concédant de licence. La titulaire ne doit en aucun cas, pendant ou à tout moment après l’expiration ou la résiliation de cette licence, remettre en question ou contester la propriété par le concédant de licence.
9. Renseignements confidentiels
a Toutes les informations, données, dessins, spécifications, documentation, listes de logiciels, code source ou objet que le Concédant de licence peut avoir transmis et peuvent de temps à autre transmettre au titulaire concernant le logiciel (autres que les idées et les principes qui sous-tendent le logiciel) sont propriétaires et confidentiels. La titulaire convient par la présente qu’elle doit utiliser la même chose uniquement conformément aux dispositions de la présente licence et qu’elle ne doit à aucun moment pendant ou après l’expiration ou la résiliation de cette licence, divulguer la même chose, que ce soit directement ou indirectement, à un tiers sans le consentement écrit préalable du concédant de licence.
b Sous réserve uniquement des dispositions spécifiques et limitées de l’article 5(c) ci-dessus, la titulaire convient en outre qu’elle ne doit pas elle-même ou par l’intermédiaire d’une filiale, d’un agent ou d’un tiers utiliser ces renseignements confidentiels pour copier, reproduire, traduire, adapter, varier, modifier, décomposer, démonter ou inverser le logiciel, ni la titulaire vendre, louer, licence, sous-licence ou traiter autrement avec le logiciel ou toute pièce ou variation , modifications, copies, versions, versions ou améliorations de celui-ci ou avoir un logiciel ou tout autre programme écrit ou développé pour lui-même sur la base des informations confidentielles qui lui sont fournies par le Concédant de licence.
10. Force majeure
Le concédant de licence n’est pas responsable envers le titulaire de permis relativement à tout ce qui, à l’exception de cette disposition, peut constituer une violation de ce permis découlant de la force majeure.
11. Résiliation
a) Le concédant de licence peut, par écrit, aviser la titulaire de mettre fin à cette licence si la titulaire enfreint une durée, une condition ou une disposition de cette licence ou si elle est tenue par la loi applicable et ne parvient pas à remédier à cette violation (si elle est susceptible de recours) dans les 30 jours suivant avoir reçu un avis écrit du concédant de licence précisant cette violation.
b À la cessation d’emploi, la titulaire doit verser au concédant de licence tous les frais et dépenses, y compris les frais juridiques ou autres engagés et tous les arriérés de frais, de frais ou d’autres paiements découlant du logiciel, de cette licence ou autrement, et doit se conformer à son engagement prévu à l’article 5(e) ci-dessus.
c La résiliation, quelle que soit la personne ou chaque fois qu’elle est occasionnée, est assujettie à tout droit et recours que le concédant de licence peut avoir en vertu de cette licence ou en vertu de l’appll être assujetti à tous les droits et recours que le concédant de licence peut avoir en vertu de cette licence ou en vertu de la loi applicable.
12. Affectation
La titulaire ne doit pas attribuer ou transférer autrement tout ou partie du logiciel ou des manuels ou de cette licence sans le consentement écrit préalable du concédant de licence.
13. Renonciation
L’omission ou la négligence de l’une ou l’autre des parties d’appliquer à tout moment l’une ou l’autre des dispositions de l’espèce ne doit pas être interprétée ni considérée comme une renonciation aux droits de la partie en l’espèce, ni affecter de quelque façon que ce soit la validité de l’ensemble ou de toute partie de ce permis, ni porter préjudice au droit de cette partie de prendre des mesures subséquentes.
14. Séverrabilité
Dans le cas où l’une ou l’autre de ces conditions ou dispositions est déterminée par toute autorité compétente comme invalide, illégale ou inapplicable dans une certaine mesure, cette durée, condition ou disposition dans cette mesure sera rompue des conditions et dispositions restantes qui doivent continuer d’être valides dans toute la mesure permise par la loi.
15. Droit
Les parties conviennent que la licence doit être interprétée conformément au droit anglais et que les parties se soumettent à la compétence des tribunaux anglais.
Reconnaissance
Le client reconnaît qu’il a lu ce permis et une garantie limitée, qu’il les comprend et qu’il accepte d’être lié par ses modalités. (S) il convient également que la licence et la garantie limitée sont la déclaration complète et exclusive d’accord entre les parties et remplacent toutes les propositions ou accords antérieurs, oraux ou écrits, et toute autre communication entre leurs modalités. (S) il convient également que la licence et la garantie limitée sont la déclaration complète et exclusive d’accord entre les parties et remplacent toutes les propositions ou ententes antérieures, orales ou écrites, et toute autre communication entre les parties concernant l’objet de la licence ou la garantie limitée.
